エージェント情報
◇はじめまして
福岡で活動している不動産エージェントの永田久人と申します。不動産仲介の仕事をしていますが、もともと住宅や不動産の広告（テレビCM・ラジオCM・WEBサイトの制作運用、印刷ツール等）のプロデューサー／コピーライターとして、長年企業側の販促プロモーションの開発に携わり、お客様への「伝え方」「選ばれ方」を考える仕事をしてきました。
◇なぜ、不動産エージェントとして活動するのか。
戸建て住宅や分譲マンションの広告の仕事を通じて、不動産の取引に関してずっと感じていたことがあります。それは、多くの人が「十分に納得しきれないまま、大きな判断をしているのではないか？」という疑問です。住宅購入や売却、住み替えは、人生の中でも特に大きな決断です。それなのに、
•情報が多すぎて整理できない
•自分達（家族）にとって本当に最適な選択なのか
•誰の話を信じればいいかわからない
•「今決めないと損」と急かされる等々
そんな状態で判断を迫られる場面が少なくありません。それは、不動産業という仕事が「不動産を売買」することで収益を確保するという仕組みで、会社は利益を追求し、社員はノルマを課せられ、１件でも多くの成約を獲得することが「正義」だからです。
だから私は、大好きな不動産の仕事に「お客様が自分で判断するため」の視点を提供できないかと考えました。そのためには会社の利益を追求する従来型の「不動産業」としてではなく、売買する当事者（売主・買主）の利益を追求するエージェントとしての働き方を選んだのです。
※後述しますが、私自身の経験もエージェントを志すきっかけになりました。
◇私が大切にしているスタンス
私は、ご相談者にいきなり「物件」をおすすめしません。まずお客様が、
•何に不安を感じているのか
•どこで迷っているのか
•何を大切にしたいのか
•どういう暮らしがしたいのか等々
を一緒に整理することから始めます。
その上で、「今は動かない」という選択が最適解なら、そうお伝えします。売ることよりも、お客様に「後悔しない判断」をしていただくことを優先しています。
◇こんな方にご相談いただけたらと思っています。
•何から考えればいいかわからない
•まだ買うかどうか決めきれていない
•買いたい物件があるが迷っている
•一度立ち止まって整理したい
•営業されるのが苦手
◇最後に
住まいは、「勢い」や「ノリ」「感覚」で決めるものではありません。だからこそ、あえて「物件選び」を先行せず、お客様に伴走し、一緒に考え、整理し、そして納得して決断していただく。そのための安心・安全な不動産取引をサポートするエージェントでありたいと思っています。
<ご依頼いただけること>
・住まい探しのご相談
・購入（住み替え）のご相談
・売却（住み替え）のご相談
・相続不動産のご相談
※ご相談は無料にて承っています。
実際に売却・購入のご依頼をいただき、成約になった場合にのみ法定の仲介手数料を頂戴しております。
<活動状況＞
お手数ですが下記SNSでご確認ください。
https://www.facebook.com/profile.php?id=61553828450582
https://www.instagram.com/fukuokarealestateagent/
◇Threads
https://www.threads.com/@fukuokarealestateagent?xmt=AQF0k6du8oswEi0iJhgA05mBaxJ2crqgwi-KJqe-qRfHLAE
＜経歴＞
・2010年 広告代理店設立 代表取締役兼統括プロデューサー/コピーライター
主に、住宅メーカー、マンションデベロッパー等のメディア・WEB広告を中心としたプロモーション施策を実施
▷広告代理店WEBサイト https://cubic-re.co.jp/
・2017年 宅地建物取引士登録 （福岡）第047351号 ※2022年更新
・2018年 二級ファイナンシャル・プランニング技能士登録
・2023年 2級終活カウンセラー登録
・2023年 不動産エージェント登録（従業者証明書取得）
＜不動産エージェントを志したきっかけ＞
妻の実家の長年拗れていた相続案件を司法書士と一緒に解決し、その相続登記した空き家の解体～売却まで、
住宅会社様の不動産部のご担当者と伴走させていただきながら経験しました。
この時心強かったのは、相続登記までの煩雑な手続きをテキパキとこなす司法書士と相続空き家の売却に向けて丁寧にサポートしていただいた宅建士の存在です。
また、自身も若い頃最初に買ったマンションを売却し現在の団地型のマンションに買い替えましたが、
本当に売却した金額が妥当だったのか、いま考えると疑問に思います。
このような経験から、不動産を商売上の「物件」としてではなく家族の幸せを支える「住まい」として、
公平に流通させたいと考えるようになり不動産エージェントとしての活動を志しました。
不動産会社（の社員）としてではなく、依頼主様に寄り添い依頼主様の利益の最大化を目指す不動産エージェントとして
[売却]は売主様のために、[購入]は買主様のために、
心よりご満足いただけるようお手伝いができればと思っております。
お住いの売却、購入、住み替え、空き家・相続案件等々不動産に関することはなんでもお任せください。
不動産の売買に関するセカンドオピニオンとしてお困りごとのご相談も承ります。
✅ご相談はお気軽にどうぞ
https://fukuokarealestateagent.com/contact
福岡の宅建士エージェント 永田久人