よくあるご質問（Q＆A）
【不動産エージェントへの不安を感じている方へ】
Q1. 不動産エージェントに相談すると、しつこく営業されそうで不安です…
A. ご安心ください。「押し売りしない」「お客様の立場に立ったご提案」を大切にしています。 不動産の売却・購入はどちらも大きなご決断です。だからこそ、無理な営業は一切行わず、お客様のペースに寄り添いながらご案内いたします。 売却では相続や住み替えの背景も丁寧に伺い、購入では将来設計に合った住まいをご提案します。
【不動産エージェントの立場と信頼性について】
Q2. 不動産エージェントと、不動産会社の営業マンはどう違うんですか？
A. 一番の違いは、「お客様の立場にどこまで寄り添えるか」です。
不動産会社の営業は、会社の方針や取り扱い物件に沿った営業活動をすることが多く、会社都合が優先される場合もあります。
一方、個人エージェントは会社に縛られず、お客様のご希望やライフプランを最優先に提案できます。資格と経験を活かし、より柔軟で中立な立場からご相談に対応することが可能です。
Q3. どんな資格を持っている方が担当するのか不安です。
A. 以下の資格を有しております。
・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
・終活カウンセラー2級
これらの資格と経験を活かし、不動産だけでなく、資金計画・相続・ライフプランに至るまで総合的なご提案が可能です。
【売却をご検討の方へ】
Q4. 売却査定は無料ですか？
A. はい、無料で行っております。机上査定・訪問査定どちらも可能です。安心してご依頼ください。
Q5. 売却の流れがよく分からないのですが、初めてでも大丈夫ですか？
A. はい、大丈夫です。査定から売却活動、契約・お引渡しまで、一つひとつ丁寧にわかりやすくご説明いたします。はじめての方でも安心して進めていただけるよう、しっかりサポートいたします。
Q6 相続した実家を売るかどうか悩んでいます。相談できますか？
A. もちろんです。終活カウンセラーの資格も活かし、相続や空き家の活用・売却についてのご相談も多く承っております。心配ごとやご家族の意向も含めて丁寧に伺います。
Q7. すぐに売るつもりはないけれど、相談だけでも大丈夫ですか？
A. はい、相談だけでも大歓迎です。無理に売却や購入をすすめることはありません。今後の参考にしたい、という段階でもお気軽にお問い合わせください。
【購入をご検討の方へ】
Q8. 他のポータルサイトに出ている物件も紹介してもらえますか？
A. 可能な限りお調べしてご案内いたします。「この物件気になるけど…」というものがあれば、お気軽にURLなどをお知らせください。
Q9. 中古物件って大丈夫なんですか？
A. 状態の良い物件を見極めるポイントや、リフォームのアドバイスも行っています。専門家によるチェックも可能ですのでご安心ください。
Q10. 購入のとき、物件のデメリットも教えてもらえますか？
A. はい、もちろんです。物件の良い点だけでなく、周辺環境や将来的なリスクなども正直にお伝えすることを大切にしています。納得のいく住まい選びができるよう、また長く安心して暮らしていただくために客観的な視点でアドバイスいたします。
Q11. 初めてのことで不安なのですが、私もわかるようしっかり説明してもらえますか？
A. はい、安心してお任せください。専門用語もできるだけかみ砕いてご説明し、「分からないまま進む」ことがないよう丁寧に対応いたします。
Q12. 今の家を売りながら、新しい家を購入することはできますか？
A. はい、可能です。売却と購入を同時に進める場合、スケジュールや資金計画の調整が重要です。仮住まいの必要性や、売却代金を購入資金に充てるかなど、お客様の状況に合わせて最適な進め方をトータルでご提案します。
【資金計画・ライフプラン・相続に関すること】
Q13. 住宅ローンの相談もできますか？
A. はい、金融機関のご紹介や事前審査のサポートも行っております。初めての方でも安心して進められるようお手伝いします。
Q14. ファイナンシャルプランや将来設計についても相談できますか？
A. はい、可能です。2級ファイナンシャル・プランニング技能士として、住宅ローンの返済計画はもちろん、ご家族のライフプランに合ったファイナンシャルプランや将来設計までサポートいたします。
Q15. 相続や老後の住まいのことも相談にのってもらえますか？
A. はい、もちろんです。終活カウンセラー2級の資格も活かし、相続・老後・空き家などの不動産に関するお悩みにも幅広く対応しております。
【誠実な対応について】
Q16. 物件のデメリットもちゃんと伝えてくれる人に相談したいです。
A. ご安心ください。デメリットを隠さず、正直にお伝えすることが信頼関係の第一歩と考えています。納得・安心できる取引をしていただくために、誠実な情報提供をお約束します。
Q17. 女性一人でも安心して相談できますか？
A. はい、多くの女性のお客様にもご相談いただいております。丁寧な対応を心がけておりますので、初めての方やお一人でも安心してご相談ください。ご希望があれば人目のあるカフェなどでのお打ち合わせも可能です。
【ご相談・ご予約について】
Q18. 忙しくて平日の日中は時間が取れません。夜や土日でも相談できますか？
A. はい、夜間・土日・祝日も柔軟に対応しております。お仕事やご家庭のご都合に合わせて、オンライン・対面いずれも可能です。お気軽にご希望の時間帯をご相談ください。
Q19. 小さな相談でも大丈夫ですか？
A. はい、もちろんです。「こんなこと聞いてもいいのかな？」と思うようなことでも、お気軽にご相談ください。不安を一つずつ解消していくことが、安心できる取引につながると考えています。
Q20. すぐに売るつもりはないけれど、相談だけでも大丈夫ですか？
A. はい、ご相談だけでも大歓迎です。無理に売却や購入をすすめることはありません。今後の参考にしたい、という段階でもお気軽にお問い合わせください。
Q21. 購入を検討中です。まだ具体的に決まっていないのですが相談してもいいですか？
A. はい、もちろんです。「ちょっと気になっている」「どんな物件があるか知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。
Q22. 相談はどこで行いますか？
A. 基本福岡市内のオフィスですが、ご希望に応じてご自宅・近隣のカフェ・オンラインなど柔軟に対応いたします。小さなお子様連れや、ご高齢のご家族とご一緒でも大丈夫です。
Q23. どんな物件を取り扱っていますか？
A. 一戸建て・マンション・土地・中古住宅など、さまざまな物件のご相談が可能です。地域や価格帯も幅広く対応しておりますので、ご希望をお聞かせください。
Q24. 問い合わせしたら、必ず契約しなければいけませんか？
A. いいえ、契約の義務は一切ありません。ご相談・査定のみでも構いませんし、ゆっくり検討していただけます。
Q25. 賃貸も対応していますか？
A. はい、賃貸物件も取り扱っております。単身からファミリーまで、条件に合わせてご紹介いたします。
＜最後に＞
不動産の売買は、人生の中でも大きな決断です。だからこそ、信頼できるパートナーの存在が必要です。
誠実・丁寧な対応を大切にし、どんな方にも安心してご相談いただけるよう努めてまいります。
📧お問い合わせはお気軽にどうぞ👉 https://fukuokarealestateagent.com/contact