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2026/05/26

2026年 若年層の住宅購入・建築検討者は「今が買い時！」と思っている！？
2026年 若年層の住宅購入・建築検討者は「今が買い時！」と思っている！？

SUUMOのアンケート（2025年）によると「住宅購入・建築検討者」のうち、50％が「今が買い時」だと思っているそうです。これは2020年のリサーチ以来最も高い水準で、なかでも、20代・30代の若年層では半数以上が「買い時」と回答したとのこと。これから住宅価格がさらに上がりそうという理由や、35年を超える超長期住宅ローンの存在が背景にあるとの分析。

 

しかし実際は、「周りが買い始めているから焦る…」「でも、ニュースを見ると今は買い時じゃない気がする…」「住宅は欲しいが50年もローンに縛られるのはイヤだ」等々、SNSやニュースの情報に振り回されている方も多いと思います。

 

結論から言うと、「万人にとっての買い時」はありませんが、「あなたにとっての買い時」は確実に存在する、ということです（実際、購入ご相談も30代のお客様が増えており、先月は30代前半のお客様が築浅中古戸建を購入されました）。

 

特に今の20代・30代は、「最長50年ローン」という、上の世代にはなかった新しい選択肢が選べるというある意味「大きな武器」を持っているとも言えます。この「超長期ローン」をどう活かすかを含め、今の市場環境での「住宅購入・建築のメリット・デメリット」を6つの視点から分かりやすく解説します。特に若年層の皆さんがこれから住宅取得を目指す際、特に気を付けていただきたいことなどのポイントを不動産エージェントの視点でまとめてみましたので、参考にしてみてください。

 

https://fukuokarealestateagent.com/diary/231742