福岡の宅建士エージェント
永田久人

「メンパ」って、最近聞くようになりました。ざっくり言うと、メンタルパフォーマンス（Mental Performance）の略で、コスパ（費用対効果）やタイパ（時間対効果）に次ぐ新たなトレンドとして注目されているそうです。

その意味は「心理的な負担やストレスを減らし、心の消耗を最小限に抑えること」。SNSやネットなどの情報過多ともいえる現代社会では、日常的に多くの選択や判断を迫られる場面が多くなり、多くの方（実は私も！）が「判断疲れ」や「選択の負荷」を感じていて、実は社会問題になっています。

メンパは、こうした心の疲弊を防ぎ、安定した心の状態を保つための考え方や消費スタイルとして注目を集めているというわけです。

このメンパという現代の価値観が、ライフスタイルや住まい選びにどのように反映されているのか。今回は、いま住まい選びの現場で起きている具体的なお客様の行動変化や物件選びの基準、トラブルの事例などにスポットを当て、エージェント視点で  「住まい選びとメンパ」についてまとめてみました。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/234947

【福岡・Z世代のための住まい学】

中古を買ってリノベするなら外せない「5つのシン・基準」

天神ビッグバンや博多コネクティッドで都市として進化を続け、一方で糸島や福津といった海・山の自然にもすぐアクセスできる福岡。この街で「自分らしい暮らし」を始めたいと考えたとき、新築は高すぎて手が出ないし、画一的なデザインじゃつまらない・・・そう感じていませんか？

そんな中、タイパやコスパ、そして「自分軸の心地よさ」を大切にするZ世代の間で、「あえて中古（戸建・マンション）を買って、自分好みにリフォーム・リノベーションする」という選択肢が支持されようになりました。

しかし、一歩間違えると「こんなはずじゃなかった！」と後悔することになりかねないのが不動産の世界。このコラムでは、福岡の街の最新住宅トレンドと不動産市況を日々追いかけている宅建士エージェントが、これからの時代を生きるZ世代のあなたに絶対に押さえてほしい「リノベ前提の物件選びと家づくりの5つのポイント」を、福岡のリアルな地域特性も交えながら徹底解説します！

https://fukuokarealestateagent.com/diary/232851