福岡の宅建士エージェント
永田久人

マイホーム購入を検討中の方にとって、金利動向は「購入のタイミング」や「返済の安心感」を左右する重要な要素です。特に都市部の中古マンション購入を視野に入れておられる30〜50代の方にとっては、「今の金利水準」「これから上がるか下がるか」「どう備えるか」を理解しておくことが、後悔しない住宅ローン選びにつながります。

2025年10月30日、日本銀行（以下、日銀）は政策金利を0.5％に据え置くと発表しましたが、ここでは、まず「日銀の政策金利」を軸に、現在の住宅ローン金利の状況を整理し、不動産エージェント及びFPとしての見地から今後を見通し、そして具体的な対策について考えてみましょう。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/199706

福岡の不動産エージェント（宅地建物取引士）が、

ご所有の不動産売却に関するご相談を無料で承っています。

・住み替えに伴う売却

・相続した実家の整理

・シニア施設入居のための売却

・資産整理　など

売却の流れや相場、タイミングなど、丁寧にご説明いたします。

「今すぐではないけど話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。

https://fukuokarealestateagent.com/free/event

住まいの売却は、多くの方にとって「人生でそう何度も経験しない」大きな決断です。

住み替えや相続、空き家・資産整理など、売却の背景はさまざまですが、共通して言えるのは「感情」と「資産」が密接に絡むということ。愛着があるからこそ、いざ売却しようとすると思い悩んでしまうのも無理のないことです。だからこそ、冷静で正確な判断が求められます。

ここでは、不動産エージェントとして実際の現場で感じる“失敗しないためのポイント”を、5つの観点からご紹介します。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/197751