福岡の宅建士エージェント 永田久人

インフォメーション

2026/08/25

―「物件を買って終わり」ではなく、その家でどんな暮らしをするのか―

中古マンションを購入するとき、多くの方は「立地」「価格」「広さ」「築年数」「眺望」「管理状態」などを比較検討します。

もちろん、これらはとても重要なチェック事項です。

しかし、私が不動産エージェントとして中古マンションの購入相談を受けていて、もう一つ大切だと感じることがあります。

それは、先程の物件のスペックだけでなく「その家で、どんな暮らしをしたいのか？」という具体的なイメージを持って物件を選ぶことです。

例えば、同じ70㎡の3LDKでも、家具の選び方によって住み心地は大きく変わります。

大きなソファを置いて家族で映画を楽しみたい

ダイニングテーブルを中心に、友人を招いてパーティをしたい

リビングの一角にワークスペースをつくりたい

あるいは、家具を最小限にして、植物やアートを楽しみたい。。

「中古マンションを買う」ということは、単に「不動産という箱を買う」ことではありません。マンションという箱の中で「これから何年、どんな時間を過ごすのか」を選ぶことでもあるのです。

そこで今回は、その「箱の中を整える」家具やインテリアについて不動産エージェントの視点でご提案いたします。

テーマは「福岡市及び近郊で、中古マンションへの住み替えを考える30〜40代の方におすすめしたい家具・インテリアショップ」です。

このコラムでは自身の経験も踏まえ、以下の10店をご紹介しますので、

気になったらぜひ店舗まで出かけてみてください。引っ越してからの暮らしに、ワクワク感が沸き上がってきますよ。

2026/08/07

1,000年の地歴で見抜く「資産価値」

福岡市・地下鉄沿線人気エリアの土地の記憶。

シリーズ④（4/4）[番外編]

◎福岡市の地名に隠された「水」のサインとは？

シリーズの最後に、福岡市内で不動産を探す際、古い地名から読み取れる地形のサインについて、不動産エージェントとして参考にしていただきたい実務的なアドバイスをまとめてみました。

福岡は、那珂川（なかがわ）・御笠川（みかさがわ）などの河川の堆積作用によって形成された平野（博多側）と、福岡城築城の際に大規模な変更・開発が加えられたエリア（福岡側）で構成されています。そのため、古い地名には「水」に関する文字が非常に多く残っています。