福岡の宅建士エージェント
永田久人

賃金の上昇もあまり期待できない中、物価はじわじわ上がり、金利も上昇しつつある中、

このタイミングでマンションを買おうかどうか迷っている方も多いのではないでしょうか。

そこでマンション購入のシミュレーション例をご紹介します（あくまでも個人的な見解です）。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/113423

 3月26日、不動産取引の基準価格といわれる

2024年の「公示地価」（今年1月1日時点の土地の価格）が公表された。

上昇が続いていた福岡県の地価は、

なんと今年も全国トップクラスの上昇率だったらしい。

いったいいつまで高くなるんだろうか。

そこで、少し福岡の地価上昇の状況を調べてみました。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/111541

住まいに対して求めることって人さまざまですが趣味を大切にしている方なら、趣味を存分に楽しめる家に住みたい、と思いますよね。

そこで、「趣味こそ生きがい！」と断じてはばからないワタクシ福岡のSHERPA不動産エージェントが「趣味と暮らす」をテーマに自説を少し披露させていただきます。

まずは現在のお住まいについてです。

「趣味を楽しむスペース」の確保や「趣味を楽しむ場所へのアクセス」の時間・距離が悩みの種になっていませんか？

https://fukuokarealestateagent.com/diary/103989

コラム更新しました。

来月4月から始まる「相続不動産の登記申請義務化」について。

「うちは兄弟姉妹仲がいいし、実家以外財産はないから相続は問題ない」と考えてらっしゃる方いませんか？しかし、想定外のことが起こることも多いのが、相続です。兄弟姉妹であっても親に対するそれまでの接し方や、親の介護の面倒を誰がみたか等々、個々の思いや感情が入り乱れて「まとまるのもまとまらなくなったりする」ケースもあります。

実家など不動産を相続する可能性がある場合は、「争族」にならないよう、不動産の相続手続きについてあらかじめ理解しておくことをお勧めします。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/101983

中古マンションの購入を考えているんだけど、新築と同じように住宅ローンって組めるの？

住宅ローン控除の対象になるのかな？と疑問を抱いている方、いらっしゃいませんか。

福岡でも新築マンションの価格が高騰している現在、中古マンションの人気が高まっています。一方で、上記のような中古マンションの購入の際の住宅ローンについて、不安や疑問を感じている方も少なくないようです。

このコラムでは、中古マンションで住宅ローンを組む場合の注意点や、住宅ローン控除の利用条件、ローンが通りにくい物件などについて解説いたします。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/100880