福岡の不動産エージェント
永田久人

８月末、エージェントサイトに、福岡県内で新築マンションを購入しようとしている方からご相談をいただきました。相談はリサーチ等実費がかからなければ基本無料ですので、現状私が知りうる範囲内で回答させていただきました。

今回のコラムは『新築マンション購入Q&A編』です。中古マンションを購入検討の方にも参考にしていただけるではと思います。

※コラム掲載に関してはご相談者の了解をいただいています。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/131485

自宅マンションのリフォーム工事が始まって3週間程経過。

一時は住みながらのリフォームを後悔したのだが、

工事の進捗を毎日確認できるのと、工事内容の修正打合せ等も都度できるので、

結果よかったかも（現場監督はイヤだったかもしれないが💦）。

「リフォーム顛末記」2回目は佳境に達したリフォーム現場からお伝えしたい。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/126194

自宅マンションのリフォーム工事が始まって１週間程経過。

住みながらのリフォームを選択したので、それなりに大変だ。

このコラムでは、数回にわたって「リフォーム顛末記」を掲載したいと思う。

中古マンションを買ってリフォームしようかな、

なーんて方には参考にしていただけるところもあるかも（ないかも）。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/124028

福岡都市圏の中古マンションが高騰していますが、所有者の中には、今のうちに売却して住み替えようかな、と思っている方もいらっしゃるのでは？でも次に買い替えを検討している中古マンションも、当然高くなっていますし、同じエリアで買い替えても資産効果はあまり期待できないかもしれませんよね。それなら、住み替えはやめておこうかな、と思い悩んでいる方も多いのではと思います。

しかし、中央区の中古マンション高騰エリアに4LDKの広いマンションを所有していて、子供が独立してライフスタイルも購入当時とは変わり、もっとのんびり暮らしたいな～、なんていう方は、住み替えを検討してみる価値はありそうです。

例えば、西区など物件価格が比較的安いエリアの、3LDKの手頃なマンションに住み替えるプランなどはいかがでしょうか。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/119665

賃金の上昇もあまり期待できない中、物価はじわじわ上がり、金利も上昇しつつある中、

このタイミングでマンションを買おうかどうか迷っている方も多いのではないでしょうか。

そこでマンション購入のシミュレーション例をご紹介します（あくまでも個人的な見解です）。

https://fukuokarealestateagent.com/diary/113423